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Terreno agricolo in vendita ad Alatri in zona Tecchiena a 8.690 € (cod.65b23b8a)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Alatri
Per quanto riguarda più in generale la città di Alatri, sono presenti al momento più di venti annunci per
terreni agricoli in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tecchiena.
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terreno agricolo in vendita ad Alatri in zona Tecchiena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare di recente costruzione in asta giudiziaria
Terreno agricolo in asta a Alatri (FR) – Via Jugoslavia (CAP 03011) Il terreno in asta si trova ad Alatri (FR), nella località di Tecchiena, in Via Jugoslavia. L'area è caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo, con facile accesso dalla Strada Statale 155. Superficie e distribuzione interna Il lotto è costituito da un terreno pianeggiante della superficie catastale di 3020 mq. Sebbene catastalmente suddiviso in prato (1600 mq), uliveto (1200 mq) e seminativo arborato (220 mq), di fatto è prevalentemente un uliveto con 46 piante di ulivo di media grandezza. Una fascia perimetrale a prato facilita le operazioni di mantenimento e coltura, anche con mezzi agricoli. Il terreno è in ottimo stato conservativo. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è identificato al Catasto Terreni al Foglio 80, Particella 138, con qualità Oliveto. Non presenta parti comuni, censi, livelli o usi civici. Si trova in prossimità di un fosso di scolo acque meteoriche, inserito tra i corsi d'acqua pubblici secondo la L.R. 24/1998. Contesto e collegamenti Il terreno è ubicato in una zona agricola di Alatri, con accesso diretto da Via Jugoslavia. La destinazione urbanistica è regolata dal Piano Regolatore Generale del Comune di Alatri, approvato con Decreto del Ministero dei Lavori Pubblici n. 2736 del 23.12.1971 e successive varianti. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 27.482,00 Offerta minima: € 8694,84 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68% Data asta: 14/07/2026 Termine presentazione offerte: 13/07/2026 12:00 Punti di forza: • Terreno in ottimo stato • Presenza di 46 piante di ulivo • Accesso comodo da Via Jugoslavia • Libero per la procedura Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • ge[…]
