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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alatri in zona Tecchiena a 339.000 € (cod.65a7dd6d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alatri in zona Tecchiena, la richiesta di 339.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via delle Cinque Strade nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
339.000 € per una
superficie commerciale di
380 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
892 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
740 €/m² e
1.064 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SS 155, S.PROV.S.CECILIA, S.P ACCESSO A VEROLI, S.P.ALATRI - FUMONE - FERENTI...) per case indipendenti (da 505 €/m² a 1.120 €/m²) e per ville (da 520 €/m² a 1.075 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alatri
Per quanto riguarda più in generale la città di Alatri, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tecchiena.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tecchiena, dove sorge la casa indipendente (pressi Via delle Cinque Strade), essa è pari a circa
810 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-17,01%), come per la zona di Tecchiena (-19,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alatri in zona Tecchiena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con cantina con cortile
Immersa in un contesto naturale di Alatri, a breve distanza dai principali servizi, proponiamo la vendita di un'elegante villa indipendente con giardino arricchito da Ulivi. La casa è divisa in due abitazioni con ingesso indipendente; Al piano terra, l’abitazione principale si apre su un ampio e luminoso salone doppio tutto in vetrata, con cucina a vista e comodo ripostiglio; un disimpegno conduce ad una sala con servizio e accesso ad un pratico cucinotto con uscita sul cortile esterno. Una pratica scala in legno ci porta alla zona notte, interamente rifinita in parquet, con tre camere matrimoniali con uscita sui balconi e un secondo bagno. La seconda abitazione, con ingresso indipendente e con accesso tramite scala esterna, si apre con un ingresso, cucina abitabile, un servizio e un ampio salone con scala open space che porta al piano superiore composto da due camere con accesso ai balconi privati e un ulteriore bagno. Completano la proprietà un forno a legna in muratura e un gazebo in legno, il tutto circondato da un meraviglioso giardino. Per maggiori informazioni potete contattare il numero 366-4277402
