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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alatri in zona Tecchiena a 109.000 € (cod.6573ae0e)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alatri in zona Tecchiena, la richiesta di 109.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Latina nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1879 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.355 €/m² e
1.495 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TECCHIENA PARK CLUB) per appartamenti (da 685 €/m² a 1.620 €/m²) e per case indipendenti (da 645 €/m² a 1.400 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alatri
Per quanto riguarda più in generale la città di Alatri, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tecchiena.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tecchiena, dove sorge l'appartamento (pressi Via Latina), essa è pari a circa
1.100 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alatri in zona Tecchiena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con garage con termocondizionamento con angolo cottura di recente costruzione di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
In elegante palazzina di recente costruzione situata nel rinomato Parco degli Ulivi, nel cuore di Tecchiena (Alatri), proponiamo in vendita appartamento al primo piano in ideale per chi cerca comfort, efficienza e tranquillità. Caratteristiche principali: Primo piano in stabile moderno e ben rifinito Zona giorno luminosa Camere spaziose e ben distribuite Bagno/i rifiniti con materiali di qualità Contesto residenziale tranquillo e riservato Alta efficienza energetica (Classe A) Cantina di proprietà Garage privato L'immobile si trova in una zona tranquilla ma perfettamente servita, con supermercati, scuole, farmacie, attività commerciali e servizi facilmente raggiungibili anche a piedi. Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera un'abitazione moderna in un contesto residenziale curato. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci. 175 kWh/m2 a
