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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alatri in zona Tecchiena a 105.000 € (cod.652e4649)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alatri in zona Tecchiena, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
954 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.144 €/m² e
1.273 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TECCHIENA PARK CLUB) per appartamenti (da 745 €/m² a 1.810 €/m²) e per mansarde (da 645 €/m² a 1.840 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alatri
Per quanto riguarda più in generale la città di Alatri, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tecchiena.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tecchiena, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.185 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alatri in zona Tecchiena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAITALIA SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento con angolo cottura di recente costruzione di nuova costruzione con ascensore
Centro di Tecchiena adiacente il Parco degli Ulivi, nel "Condominio Pomella", a soli 6 minuti da Frosinone e dal casello autostradale di Ferentino. Caratteristiche principali: Palazzina di recente costruzione Piano quarto (mansarda) ascensore fino al terzo piano Contesto residenziale tranquillo, adiacente a parco pubblico Ampia zona giorno con angolo cottura Camera matrimoniale spaziosa Bagno con ottime finiture Riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore Posto auto esclusivo in corte condominiale chiusa con barriere automatiche Posizione ideale: Nel cuore di Tecchiena centro, con tutti i servizi principali a pochi passi: supermercati, farmacia, scuole, fermate bus e attività commerciali. Ottimo collegamento con Frosinone e Ferentino. Prezzo di vendita: EURO 110.000 Le immagini con ambientazioni arredate sono state ottimizzate graficamente con A.I. a scopo illustrativo. 69,37 kWh/m2 a
