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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alatri in zona Tecchiena a 200.000 € (cod.64f94715)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alatri in zona Tecchiena, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.176 €/m² e
1.294 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TECCHIENA PARK CLUB) per case indipendenti (da 625 €/m² a 1.400 €/m²) e per ville (da 705 €/m² a 1.535 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alatri
Per quanto riguarda più in generale la città di Alatri, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tecchiena.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tecchiena, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.000 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alatri in zona Tecchiena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Abigest Immobliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con giardino con cantina con garage con termocondizionamento con angolo cottura di recente costruzione di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Tecchiena di Alatri, in zona Mole Bisleti proponiamo in vendita in contesto residenziale di recente costruzione, porzione di villa su due livelli e composta da: Piano Terra con ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio e bagno mentre al Piano secondo troviamo 2 camere da letto e 2 bagni. Predisposizione antifurto ed aria condizionata. Corte esclusiva con possibilità di parcheggio. Rifinita alla consegna. L'Agenzia Abigest immobiliare con personale qualificato nel settore, Vi offre il suo servizio e la sua professionalità al fine di soddisfare le vostre esigenze immobiliari. Per ulteriore informazione l'agenzia ha la propria sede in via Mola vecchia 15/A, Frosinone. Tel. 0775-824311 Fax 0775-821322 www.abigestimmobiliare.it abigestimmobiliare@gmail.com CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione (Classe Energetica in fase di richiesta
