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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alatri a 76.000 € (cod.64ebf2b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alatri, la richiesta di 76.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Santa Maria Maggiore nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
76.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1085 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
650 €/m² e
820 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alatri
Per quanto riguarda più in generale la città di Alatri, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tecchiena.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-14,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alatri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare24
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione
Ci sono luoghi dove il passato e il presente si intrecciano in modo perfetto, dove la tradizione incontra il design, e dove la bellezza autentica di un centro storico diventa la cornice di una casa dal gusto contemporaneo. Oggi hai l’opportunità di vivere proprio questa magia: ti presento un bilocale terracielo completamente ristrutturato nel 2021, pensato, progettato e rifinito con cura da un architetto per offrirti non solo un immobile, ma un vero stile di vita. Non stiamo parlando di una semplice ristrutturazione, ma di un progetto studiato ad hoc, che ha saputo coniugare funzionalità, estetica e comfort moderno. Ogni spazio, ogni scelta di luce, ogni elemento è stato pensato per valorizzare al meglio l’immobile e offrire un ambiente accogliente, pratico e contemporaneo. - Impianti nuovi e certificati - Materiali di qualità e finiture moderne - Spazi ottimizzati e progettati su misura - Arredi inclusi, anch’essi disegnati appositamente per questo appartamento Acquistando questo immobile, non dovrai pensare a nulla: è già pronto da vivere, con tutto ciò che serve per sentirsi immediatamente a casa. Qui Il fascino della pietra si mescola con la linearità degli interni moderni, la parete in pietra a vista nel soggiorno diventa il cuore dell’abitazione, regalando personalità e calore. Le illuminazioni a LED, studiate per valorizzare gli ambienti, creano un’atmosfera elegante e suggestiva, è il connubio perfetto tra la solidità e la storia di un terracielo tipico del centro di Alatri e il comfort delle abitazioni di nuova concezione. L’immobile si sviluppa in modo funzionale e pratico, adatto sia a single che a coppie, composto da: - Soggiorno e cucina a vista, accogliente e moderna, pensata come spazio conviviale. - Camera da letto matrimoniale, intima e ben organizzata. - Bagno finemente rifinito. - Ripostiglio e vano lavanderia, piccoli ma fondamentali dettagli che rendono la vita quotidiana più comoda. Ogni ambiente è stato progettato non solo per essere bello, ma soprattutto per essere vissuto con prat[…]
