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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alatri in zona Tecchiena a 195.000 € (cod.64d714b7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alatri in zona Tecchiena, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: alatri immobiliare s.r.l.) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
886 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
788 €/m² e
883 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SS 155, S.PROV.S.CECILIA, S.P ACCESSO A VEROLI, S.P.ALATRI - FUMONE - FERENTI...) per case indipendenti (da 620 €/m² a 1.255 €/m²) e per ville (da 705 €/m² a 1.285 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alatri
Per quanto riguarda più in generale la città di Alatri, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tecchiena.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tecchiena, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
940 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,90%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alatri in zona Tecchiena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: alatri immobiliare s.r.l.
Via circonvallazione 22, Alatri (FR)
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con garage con termocondizionamento con cucina abitabile con caminetto con riscaldamento autonomo
TECCHIENA - In zona Pignano, assolata e panoramica si propone in vendita villa singola su 3 livelli con ampio garage. L'ingresso è caratterizzato da un portico abitabile molto accogliente e da qui entrando nella soluzione, troviamo il salone con camino, a seguire una piccola dispensa e la cucina abitabile dalla quale si accede all'ampio terrazzo panoramico che ci regala una meravigliosa vista sulla vallata sottostante. Il disimpegno ci divide da un ampio ambiente adibito a studio, anch'esso con accesso al terrazzo, dallo stesso accediamo all'elegante bagno . Il primo piano è caratterizzato dalla zona notte con zona disimpegno e accesso alle tre camere da letto, due delle quali con affaccio con ampio balcone, troviamo anche la cameretta ed il bagno. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo alimentato a metano e di condizionamento
