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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita ad Alatri in zona Tecchiena a 80.000 € (cod.64a1cebc)
Secondo Caasa, per il quadrivano in vendita ad Alatri in zona Tecchiena, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nei pressi di Via Monte San Marino nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
551 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
804 €/m² e
912 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SS 155, S.PROV.S.CECILIA, S.P ACCESSO A VEROLI, S.P.ALATRI - FUMONE - FERENTI...) per quadrivani (da 630 €/m² a 1.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alatri
Per quanto riguarda più in generale la città di Alatri, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
quadrivani in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tecchiena.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tecchiena, dove sorge il quadrivano (pressi Via Monte San Marino), essa è pari a circa
1.010 €/m² per quadrivani in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita ad Alatri in zona Tecchiena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto
Alatri, sulla Via Monte San Marino, la via principale che da Tecchiena porta fino su al bivio di Fumone Alatri, in posizione di fronte strada proponiamo in vendita questo locale commerciale di circa 115 mq con spazi esterni e posti auto esclusivi. Il locale è sempre stato utilizzato come bar birreria pizzeria, ma è molto adatto anche ad essere un supermercato che in zona manca. Locale tutto a norma, bagni disabili, impianti, canna fumaria, uscite di sicurezza, spazi esterni cintati e attrezzati. Si presta ad essere anche un buon investimento garantendo una buona resa annuale
