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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alatri a 87.000 € (cod.64a15e03)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Alatri, la richiesta di 87.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: alatri immobiliare s.r.l.) a
87.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
621 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
770 €/m² e
890 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 535 €/m² a 1.100 €/m²) e per case semindipendenti (da 430 €/m² a 1.055 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Alatri
Per quanto riguarda più in generale la città di Alatri, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tecchiena.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alatri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: alatri immobiliare s.r.l.
Via circonvallazione 22, Alatri (FR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con angolo cottura di recente ristrutturazione
Nei pressi dell'Acropoli di Alatri, vicinissima ai parcheggi pubblici proponiamo in vendita una casa semindipendente di 140 mq completamente ristrutturata con una piccola corte privata. L'immobile si sviluppa su più livelli e offre ambienti ben distribuiti. Al piano principale, troviamo un ampio soggiorno accogliente, un angolo cottura e a seguire il primo bagno con doccia. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe luminose e accoglienti, il secondo bagno con doccia, un ripostiglio e locale caldaia. La presenza di 2 balconi aggiunge ulteriore spazio esterno, ideale per godere della tranquillità del contesto circostante. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona residenziale, mantenendo la vicinanza ai servizi e alle comodità del centro cittadino
