Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alatri in zona Tecchiena a 125.000 € (cod.6469ecb1)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alatri in zona Tecchiena, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Latina nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1785 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.299 €/m² e
1.436 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TECCHIENA PARK CLUB) per appartamenti (da 690 €/m² a 1.530 €/m²) e per case indipendenti (da 585 €/m² a 1.285 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alatri
Per quanto riguarda più in generale la città di Alatri, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tecchiena.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tecchiena, dove sorge l'appartamento (pressi Via Latina), essa è pari a circa
1.110 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Alatri in zona Tecchiena
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAITALIA SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo di nuova costruzione con ascensore
In posizione strategica, a soli 5 minuti dal centro città di Frosinone e dal casello autostradale di Ferentino, Casa Italia propone in vendita un appartamento ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'immobile si trova a Tecchiena (precisamente al Parco Degli Ulivi), in un contesto residenziale verde, curato e sicuro, perfetto per famiglie: i bambini possono giocare all'aperto in totale serenità. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i principali servizi: scuole, farmacie, supermercati, poste, banche e fermate dei mezzi pubblici. L'appartamento, situato al terzo piano servito da ascensore si trova all'interno di una struttura del 2010 antisismica e ad alta efficienza energetica, ha una superficie catastale di circa 65 mq ed è così composto: Luminoso soggiorno con angolo cottura Camera da letto matrimoniale Bagno Ampio balcone vivibile Completano la proprietà un posto auto scoperto e un box auto al piano terra dell'edificio, comodamente accessibile. Tra le dotazioni: Portoncino blindato Impianto elettrico a norma Riscaldamento a pavimento con caldaia autonoma Pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria Incluso nel prezzo l'arredo completo della cucina. Un'ottima soluzione per chi desidera vivere in un ambiente sano e tranquillo, a due passi da tutto. ???? Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! 54,8 kWh/m2 a
