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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Alatri in zona Tecchiena a 220.000 € (cod.646893e9)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alatri in zona Tecchiena, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a 220.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 880 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 834 €/m² e 964 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SS 155, S.PROV.S.CECILIA, S.P ACCESSO A VEROLI, S.P.ALATRI - FUMONE - FERENTI...) per appartamenti (da 685 €/m² a 1.525 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Alatri
Per quanto riguarda più in generale la città di Alatri, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tecchiena.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tecchiena, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.095 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,76%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita ad Alatri in zona Tecchiena

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IN SINTESI

Prezzo:

220.000 €

Superficie:

250 m²

Prezzo al m²:

880 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Alatri (FR)

Zona OMI:

D2 (SS 155,S.PROV.S.CECILIA,S.P ACCESSO A VEROLI, S.P.ALATRI-FUMONE-FERENTINO,S.PER COLLEPARDO,S.S. 6,VICERO,SERITICO,)

Indirizzo:

Tecchiena

Aggiornato:

sab 24 maggio 2025

PROPOSTO DA:

CASAITALIA SRL

DESCRIZIONE

Vi proponiamo u ottimo investimento immobiliare a Tecchiena e precisamente l 'acquisto di un locale commerciale della superficie di oltre 200 mq con ampio porticato antistante, Attualmente una parte di locale, circa 50 mq, Ã¨ libera mentre, la restante parte di mq 150, Ã¨ condotta in locazione al canone annuale di 15.600,00 euro. L 'eventuale locazione della superficie libera, garantirebbe una redditivitÃ del 9% annuo.CasaItalia. Esperienza ed innovazione immobiliare dal 1985.Nel rispetto della legge vigente si dichiara che l 'immobile e ' in e l 'IPE (indice di prestazione energetica) e ' minore od uguale a 175 kWh/mq annuo.CLASSE ENERGETICA: G