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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alatri a 325.000 € (cod.64450e11)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Alatri, la richiesta di 325.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Quercia d'Orlando nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
650 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
767 €/m² e
868 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SS 155, S.PROV.S.CECILIA, S.P ACCESSO A VEROLI, S.P.ALATRI - FUMONE - FERENTI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alatri
Per quanto riguarda più in generale la città di Alatri, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tecchiena.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alatri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare sora citta' srl
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con garage con angolo cottura con caminetto
Rif: 14 - Alatri, zona bene Collegata, con tutti i servizi primari. Villa Indipendente su tre livelli: Piano Seminterrato: garage, bagno di servizio e cantina per un totale di 75 mq. Piano Terra portico di 30 mq che collega la parte abitativa a dependance di mq 80 circa: sala con angolo cottura, camera da letto e bagno. La parte abitativa di circa 150 mq: ingresso, sala con camino, cucina, disimpegno ampio attrezzato. Di seguito corridoio che conduce alla zona notte: bagno patronale con vasca idromassaggio, due camere da letto di cui una con bagno all'interno. Dal disimpegno attrezzato si ha accesso alla scala che conduce al Piano Mansardato e al Piano Seminterrato. Il Piano Mansardato , attualmente in stato grezzo è di circa 300 mq. Tetto in legno e tegole. Giardino attrezzato di 1.500 mq pianeggiante
