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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alatri in zona Tecchiena a 250.000 € (cod.641316d3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alatri in zona Tecchiena, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1515 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.053 €/m² e
1.165 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TECCHIENA PARK CLUB) per case indipendenti (da 635 €/m² a 1.285 €/m²) e per ville (da 720 €/m² a 1.285 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alatri
Per quanto riguarda più in generale la città di Alatri, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tecchiena.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tecchiena, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
990 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alatri in zona Tecchiena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Abigest Immobliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con posto auto con cantina con giardino di recente costruzione con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Tecchiena di Alatri, in zona Mole Bisleti proponiamo in vendita in contesto residenziale di recente costruzione, porzione di villa su due livelli e composta da: Piano Terra con soggiorno, cucina, bagno, lavanderia e cantina mentre al Piano secondo troviamo 3 camere da letto, di cui due con accesso al giardino, e 2 bagni, di cui uno in camera matrimoniale. Predisposizione antifurto ed aria condizionata. Corte esclusiva, con possibilità di parcheggio. Rifinita alla consegna. L'Agenzia Abigest immobiliare con personale qualificato nel settore, Vi offre il suo servizio e la sua professionalità al fine di soddisfare le vostre esigenze immobiliari. Per ulteriore informazione l'agenzia ha la propria sede in via Mola vecchia 15/A, Frosinone. Tel. 0775-824311 Fax 0775-821322 www.abigestimmobiliare.it abigestimmobiliare@gmail.com CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione (Classe Energetica in fase di richiesta
