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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alatri in zona Tecchiena a 170.000 € (cod.63fe949f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alatri in zona Tecchiena, la richiesta di 170.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: alatri immobiliare s.r.l.) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
850 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
717 €/m² e
824 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SS 155, S.PROV.S.CECILIA, S.P ACCESSO A VEROLI, S.P.ALATRI - FUMONE - FERENTI...) per case indipendenti (da 605 €/m² a 1.245 €/m²) e per case semindipendenti (da 525 €/m² a 1.245 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alatri
Per quanto riguarda più in generale la città di Alatri, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tecchiena.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tecchiena, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
940 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alatri in zona Tecchiena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: alatri immobiliare s.r.l.
Via circonvallazione 22, Alatri (FR)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cucina abitabile
TECCHIENA - Nella tranquilla località di Tecchiena, nei pressi della zona Mole Bisleti si propone in vendita una casa indipendente ideale per chi cerca spazio e comfort. L'immobile si sviluppa su 2 livelli; al piano terra sono presenti la zona giorno composta da un ampio soggiorno e una cucina abitabile, perfetta per momenti conviviali, 2 camere da letto e un bagno; al piano superiore troviamo le restanti 3 camere da letto 1 l'ultimo bagno. Completano la proprietà un box auto e due posti auto esterni, offrendo comodità e sicurezza per i veicoli. Il giardino circostante rappresenta un'oasi di relax, ideale per attività all'aperto. L'immobile è dotato di aria condizionata, assicurando comfort in ogni stagione. Una soluzione abitativa che coniuga spazio e praticità in una posizione strategica
