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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alatri in zona Tecchiena a 159.000 € (cod.63ddf0b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alatri in zona Tecchiena, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Latina nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: alatri immobiliare s.r.l.) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
722 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
807 €/m² e
938 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (TECCHIENA PARK CLUB) per appartamenti (da 635 €/m² a 1.180 €/m²) e per case indipendenti (da 605 €/m² a 1.185 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Alatri
Per quanto riguarda più in generale la città di Alatri, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tecchiena.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tecchiena, dove sorge l'appartamento (pressi Via Latina), essa è pari a circa
1.015 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alatri in zona Tecchiena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: alatri immobiliare s.r.l.
Via circonvallazione 22, Alatri (FR)
DESCRIZIONE
con giardino
TECCHIENA - In una zona strategica, vicina al semaforo di Tecchiena proponiamo in vendita un rustico in cemento armato su 3 livelli con terreno di circa 3500 mq. La proprietà è circondata da un ampio giardino, che offre uno spazio esterno privato dove poter godere di momenti di relax o organizzare attività all'aperto. Gli interni, spaziosi e ben distribuiti, permettono di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze, creando un'atmosfera accogliente e funzionale. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendo questa proposta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e immerso nel verde ma in una zona abbastanza centrale
