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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alatri a 147.000 € (cod.63b2c64a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alatri, la richiesta di 147.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via del Giardino nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da GRUPPO PENNACCHIA IMMOBILIARE) a
147.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1225 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
951 €/m² e
1.061 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alatri
Per quanto riguarda più in generale la città di Alatri, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tecchiena.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alatri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Riferimento V524 Alatri, Via del Giardino In posizione strategica, in contesto tranquillo, contornato da svariate attività commerciali e a pochi passi dalla statale, precisamente in Via del Giardino zona (Colleprata), Proponiamo in vendita esclusiva Un Appartamento unico nel suo genere posto al piano terra di uno stabile condominiale di solo 4 unità abitative tenuto in buono stato di conservazione. La sua metratura è di 120 mq c.a meglio composto da: ingresso, angolo cottura e soggiorno con uscita diretta al giardino, n.2 camera da letto matrimoniali, cameretta e due bagni. Completa la proprietà giardino esclusivo in parte pavimentato e in parte piantumato. L’immobile è stato completamente ristrutturato di recente e tenuto in ottimo stato, dotato di aria condizionata e termostufa. La zona è servita da tutte le utenze dirette, gas metano e fogna comunale. Ottima e rara soluzione vista la tipologia e la sua posizione. 147.000,00
