L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Alatri a 49.000 € (cod.63adbb69)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alatri, la richiesta di 49.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Valerio Molella nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 49.000 € per una superficie commerciale di 40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1225 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 807 €/m² e 922 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 545 €/m² a 1.085 €/m²) e per bivani (da 625 €/m² a 1.180 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Alatri
Per quanto riguarda più in generale la città di Alatri, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tecchiena.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,85%).

•  Sito Istituzionale: Alatri
•  Wikipedia: Alatri
•  Mercato Immobiliare a Alatri
•  Quotazioni OMI