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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alatri in zona Tecchiena a 135.000 € (cod.63a7cc04)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alatri in zona Tecchiena, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Montereo nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da GRUPPO PENNACCHIA IMMOBILIARE) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
843 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
821 €/m² e
918 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SS 155, S.PROV.S.CECILIA, S.P ACCESSO A VEROLI, S.P.ALATRI - FUMONE - FERENTI...) per case indipendenti (da 605 €/m² a 1.185 €/m²) e per ville (da 680 €/m² a 1.320 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alatri
Per quanto riguarda più in generale la città di Alatri, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tecchiena.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tecchiena, dove sorge la casa indipendente (pressi Via Montereo), essa è pari a circa
925 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alatri in zona Tecchiena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Riferimento V 505 Tecchiena di Alatri (Via Montereo) Adiacente la strada statale che collega Ferentino-Alatri e Frosinone ad un km dell’ingresso della superstrada, in posizione collinare e ben assolata Proponiamo in Vendita esclusiva Soluzione Semindipendente in ottimo stato di conservazione per un totale di mq 160 c.a. disposti su doppio livello meglio composti da: al piano terra comodo ingresso e salone ampio, cucina abitabile con uscita sul terrazzo e bagno, attraverso una comoda scala interna si accede al piano primo dove troviamo 3 comode camere da letto, una cameretta, bagno con vasca e balcone. Completa la proprietà corte esclusiva in parte pavimentata e in parte piantumata e n. 2posti auto esterni. Dotato di aria condizionata, stufa a pellet, allaccio alla pubblica fognatura e compreso nel prezzo tutto l’arredamento presente. Ottima opportunità per famiglie numerose e per chi predilige vivere in contesto tranquillo ma vicino a tutti i servizi. € 135.000,00
