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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alatri a 314.000 € (cod.621f333f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Alatri, la richiesta di 314.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Alcide De Gasperi nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
314.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1256 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
846 €/m² e
946 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alatri
Per quanto riguarda più in generale la città di Alatri, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tecchiena.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alatri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone con cantina con giardino di recente costruzione con garage con cucina abitabile
N ZONA CENTRALE VICINO A SCUOLE E SERVIZI, VENDESI PORZIONE DI FABBRICATO COSTITUITO DA 2 APPARTAMENTI: APPARTAMENTO CON ENTRATA INDIPENDENTE, AL PIANO TERRA DI MQ. 100 CIRCA UTILI, COMPOSTO DA: SALONE CON SOPPALCO, CUCINA ABITABILE, AMPIA CAMERA LETTO CON CABINA ARMADIO, CAMERETTA, BAGNO, BALCONE MQ. 4, CORTE ANTISTANTE L' APPARTAMENTO DI MQ. 40; APPARTAMENTO PIANO PRIMO DI MQ. 110 CIRCA UTILI, COMPOSTO DA: SOGGIORNO-PRANZO, DUE CAMERE. CUCINA, BAGNO, BALCONE DI MQ. 7, TERRAZZO DI MQ. 100 CIRCA, SOTTOSCALA DI MQ. 8 , 2 POSTI AUTO NEL PIAZZALE COMUNE, CANTINA DI MQ. 21, PICCOLO GARAGE DI MQ. 15, GARAGE E TAVERNA DI MQ. 51 AL PIANO S1, TERRENO CON ULIVETO DI MQ. 1538. € 314.000,00
