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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Acuto a 350.000 € (cod.65d98604)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Acuto, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1060 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
589 €/m² e
787 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 410 €/m² a 825 €/m²) e per ville (da 445 €/m² a 1.265 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Acuto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Acuto, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+15,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Acuto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GEIM IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione
Proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare di 330 mq disposta su tre livelli, situata in Via La Forma nel Comune di Acuto, in provincia di Frosinone. Ci troviamo in una zona tranquilla e riservata, immersa nel verde della campagna, ideale per chi cerca la massima indipendenza, privacy e il contatto diretto con la natura, lontano dal caos cittadino e circondati da un paesaggio rilassante. L'immobile si presenta in buono stato interno ed è circondato da uno splendido giardino di un ettaro coltivato a uliveto, che ospita una magnifica piscina privata e una depandance. La villa gode di un'eccellente luminosità su tutti i livelli grazie alla quadrupla esposizione aperta sul verde. Piano Terra: L'accesso principale avviene tramite un comodo portico che conduce all'ingresso. La zona giorno è composta da un salone doppio, ideale per l'accoglienza, e da una spaziosa cucina abitabile. Troviamo inoltre una camera da letto, un bagno funzionale e due pratici magazzini. Primo Piano: Collegato sia tramite una comoda scala interna sia da un accesso esterno indipendente, il primo piano ospita la zona notte principale. Questa è composta da tre ampie camere da letto, di cui una servita da bagno privato. Completano il livello un secondo portico e un ampio terrazzo vivibile con vista panoramica sulla proprietà. Piano S1 (Seminterrato): Questo livello, perfetto come zona servizi è composto da un grande locale magazzino, due bagni e il locale tecnico per le pompe della piscina. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per maggiori info e visite 06.87652705 o geimimmobiliare@gmail.com
