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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acuto a 98.000 € (cod.633c4875)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Acuto, la richiesta di 98.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
803 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
628 €/m² e
694 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Acuto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Acuto, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acuto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
You're Home
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con terrazza di recente ristrutturazione
Nel centro storico di Acuto, a soli otto chilometri dalle terme di Fiuggi e a quindici dalla città di Anagni, residenza storica di Papi, l'agenzia Faraone Immobiliare propone la vendita di un attico mansardato posto al terzo piano di un edificio del XVI secolo. Gli archi a volta e le scale in pietra danno alla struttura un caratteristico aspetto storico. L'appartamento gode di terrazzo con affaccio panoramico sulla valle e di balconce con affaccio sulla centrale Piazza Regina Margherita, luogo di importanza storica nel borgo di Acuto, perfettamente conservato e curato, a cui si accede oltrepassando l'antico arco, adiacente al monumento in onore dei caduti dell'ultima guerra. Le prime fonti sulla storia di Acuto risalgono al 1051, periodo in cui gli abitanti di Anagni cominciarono a fondarla. Il centro medievale, in prossimità dell' appartamento, ne ricorda la storia. L’appartamento è stato ristrutturato recentemente con materiali di alta qualità, gode di riscaldamento autonomo con ventilconvettori e termosifoni, oltre ad essere dotato di stufa a pellet. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetri termici da mm 30. Vi si accede attraverso portone blindato, gli infissi interni sono in legno laminato. Non vi sono spese condominiali
