Valore ville in vendita a Genova
A Genova sono al momento presenti 739 offerte per
ville in vendita, cioè meno di un terzo degli annunci di questa tipologia nell'intera città metropolitana.
Il prezzo richiesto in media in tutta la città delle ville in vendita è attualmente pari a
2.630 €/m² ed è nella maggioranza dei casi compreso tra
1.640 €/m² e
3.620 €/m².
Per quanto riguarda la
zona Albaro, che è tra le più importanti in città dal punto di vista immobiliare, il prezzo mediamente richiesto delle ville in vendita è invece pari a
4.565 €/m² (circa il 73% superiore alla media in città).
Questi prezzi sono molto simili a quelli presso la
zona Nervi che è la più costosa in assoluto, mentre quelli più bassi si attestano mediamente a
1.140 €/m² nella
zona Sampierdarena.
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Sulla base dei dati ufficiali sulle compravendite diffusi dall' Agenzia delle Entrate, i prezzi più bassi al m² per una villa in vendita si registrano nella zona OMI D05 (GAVETTE - TRENSASCO - CIMITERO DI STA...) e sono compresi tra 570 €/m² e 850 €/m². Si registrano invece i valori più alti sulle compravendite nella zona OMI D22 (NERVI TU.A (V.CAPOLUNGO - V.S.ILARIO ...), dove sono compresi tra 3.750 €/m² e 5.555 €/m², con un prezzo mediamente richiesto negli annunci immobiliari per questa tipologia pari a 5.420 €/m².
Negli ultimi sei mesi, l'andamento dei prezzi delle ville in vendita a Genova è in sostanziale aumento (+4,52%).
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