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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Venzone a 570.000 € (cod.652f5584)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Venzone, la richiesta di 570.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
570.000 € per una
superficie commerciale di
750 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
760 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
570 €/m² e
617 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Venzone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Venzone, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Venzone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con terrazza da ristrutturare con balcone
Edificio a Venzone composto da 6 appartamenti, autorimesse, cantine e grande scoperto ideale per hospitality, eventi e giardino condiviso BORGO SAN GIACOMO, fabbricato di 970 mq suddiviso in 6 UNITA' + 4 AUTORIMESSE e 7 CANTINE Sup. commerciali appartamenti + cantina - 105 mq p. rialzato ingresso soggiorno cucina 3 camere spaziose bagno e terrazza. cantina - 100 mq p. rialzato ingresso soggiorno cucina 3 camere spaziose bagno e terrazza. cantina - 107 mq p. primo ingresso soggiorno cucina 3 camere spaziose bagno e terrazza. cantina - 101 mq piano primo ingresso soggiorno cucina 3 camere spaziose bagno e terrazza. cantina - 87 mq piano secondo ingresso soggiorno con cucina 2 camere bagno terrazzini e 2 cantine - 75 mq piano secondo ingresso soggiorno cucina 2 camere bagno terrazzini e grande cantina autorimesse - 28 mq - 17 mq - 26 mq - 32 mq area complessiva 4000 mq isolamento a cappotto, tetto rifatto, antisismica, serramenti doppio vetro possibilità di ampliamento Venzone è uno dei “Borghi più belli d'Italia”, il centro storico è stato ricostruito pietra su pietra dopo il terremoto del 1976 con una tecnica di anastilosi che lo ha reso un esempio unico di restauro. La collocazione è strategica: Venzone è porta verso le Prealpi Giulie e le valli alpine (ottimo per escursionismo, mountain bike e turismo natura), quindi la domanda di alloggi turistici stagionali è consistente. Borgo San Giacomo è una delle zone più caratteristiche del paese, nelle vicinanze c'è il laghetto “Pelas” Edificio con potenziale per successiva vendita delle singole unità, B&B o co-living per professionisti in smart-working, grazie alla posizione panoramica e alla vicinanza alle vie di accesso per Udine/Gemona/valichi alpini. I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto. BORGOBELLO GRUPPO QUORE IMMOBILIARE UDINE
