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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Udine a 382.000 € (cod.661f2c7f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Udine, la richiesta di 382.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Superiore nella zona OMI B5, è proposta in vendita (da Immobiliare ricco) a
382.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2010 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.916 €/m² e
2.332 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.GORGHI, P.ZZA I MAGGIO, V.LE DELLA VITTORIA, V. ANTONINI, V. COSATTINI, V. ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Udine
Per quanto riguarda più in generale la città di Udine, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Udine
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Casa in linea in vendita a Udine
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Casa in linea in vendita a Udine
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Casa in linea in vendita a Udine
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Casa in linea in vendita a Udine
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con terrazza
Udine via Superiore, in contesto centrale e tranquillissimo, ampia casa semi indipendente sviluppata su più piani con scoperto di proprietà. La parte abitativa si sviluppa al primo e secondo piano con un ottima esposizione a sud, mentre al piano terra c'è una stanza adibita a lavanderia.Primo piano: ampio soggiorno con terrazza abitabile e bagno finestrato con doccia.Piano secondo: zona giorno con cucina a vista, ripostiglio, bagno finetrato con vasca e due camere matrimoniali con ripostiglio. Piano terra: lavanderia.Piano interrato: due ampie stanze da poter adibire a taverna, sala hobby o palestra. Completano la proprietà il posto auto coperto e lo scoperto di pertinenza con zona barbecue. La costruzione è degli anni 90', ma dal 2019 sono state apportate varie migliorie: sono state trattate le travi a vista, rifatto il bagno del primo piano e sostituiti i pavimenti. I climatizzatori e la caldaia sono stati installati/sostituiti nel 2025. Parte dell'arredo incluso nel prezzo. Euro 382.000
