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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Udine a 225.000 € (cod.6611e751)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Udine, la richiesta di 225.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Santa Chiara nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da Marco D'Angelo) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1844 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.143 €/m² e
2.460 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.GORGHI, P.ZZA I MAGGIO, V.LE DELLA VITTORIA, V. ANTONINI, V. COSATTINI, V. ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Udine
Per quanto riguarda più in generale la città di Udine, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Udine
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con terrazza con ascensore
UDINE (LATERALE VIA GEMONA) In una delle zone più ricercate, in posizione centralissima ma riservata, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano di una palazzina signorile e ben abitata, servita da ascensore. La composizione interna: - Zona Giorno: accogliente atrio d'ingresso, ampio e luminoso soggiorno con accesso al terrazzo vivibile e cucina separata abitabile dotata di una comoda veranda di servizio. - Zona Notte: disimpegno/corridoio, una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera doppia, un pratico ripostiglio e un bagno finestrato con vasca. Pertinenze incluse nel prezzo: Garage singolo e cantina Note e potenziale: L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato (spese condominiali annuali € 1.100 + riscaldamento a consumo). La soluzione necessita di interventi di ammodernamento (serramenti, bagno, finiture), rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare la propria casa. Per scoprire in anteprima le migliori offerte immobiliari, seguici su Facebook e Instagram -> Immobiliare Marco D'Angelo
