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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Udine in zona Centro Storico a 145.000 € (cod.65f1355e)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Udine in zona Centro Storico, la richiesta di 145.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2589 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.086 €/m² e
2.411 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.GORGHI, P.ZZA I MAGGIO, V.LE DELLA VITTORIA, V. ANTONINI, V. COSATTINI, V. ...) per appartamenti (da 1.345 €/m² a 2.805 €/m²) e per bivani (da 1.465 €/m² a 2.850 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Udine
Per quanto riguarda più in generale la città di Udine, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.075 €/m², molto vicina ai valori della zona Beivars che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Udine in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MACORATTI S.R.L.
DESCRIZIONE
con cantina
In curato ed elegante contesto residenziale, proponiamo in vendita luminoso mini di 56 metri quadri composto da ingresso su zona giorno - zona living con cucina a vista- disimpegno notte che conduce al bagno con box doccia walk-in e alla camera matrimoniale. In zona centrale e con i principali servizi a portata di mano, l'elegante residence offre un raro angolo di relax grazie al parco condominiale. Termoautonomo, completa l'offerta una cantina sita al piano interrato
