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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Udine a 364.000 € (cod.65e4c9ba)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Udine, la richiesta di 364.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Martignacco nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da CUMINI FEDERICO) a
364.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2736 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.869 €/m² e
3.206 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE A NORD DEL CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Udine
Per quanto riguarda più in generale la città di Udine, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Udine
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con terrazza con garage con giardino di nuova costruzione
UDINE - Nuovo Complesso Residenziale Classe A4. Accanto al Centro Sudi in una tranquilla zona residenziale, Nuovo complesso Residenziale composto da tre Palazzine. L'Appartamento in questione è un Tricamere collocato al Piano Terra con una superficie commerciale complessiva di circa 133 mq. Internamente si compone da ingresso con di fronte un ampia Zona Giorno con salotto e cucina a vista, terrazzo e giardino esterno di 150 mq. di proprietà. Zona Notte con tre camere da letto, delle quali una matrimoniale con bagno privato, secondo bagno del reparto notte ed una comoda stanza ad uso lavanderia. Al Piano Interrato cantina e garage di proprietà. Disponibilità di ulteriori unità abitative con diverse metrature. Per maggiori informazioni ed eventuali visite: Federico Cumini - Tel: 3496858835
