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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Udine in zona Cormor a 367.000 € (cod.65da419b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Udine in zona Cormor, la richiesta di 367.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
367.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1223 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.386 €/m² e
1.650 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA DEL CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 1.015 €/m² a 2.615 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.045 €/m² a 2.665 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Udine
Per quanto riguarda più in generale la città di Udine, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cormor risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cormor) è pari a
1.505 €/m², molto vicina ai valori della zona Beivars che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
UDINE Zona Cormor - Casa con grande giardino, ampi spazi per le feste e per i giochi dei vostri figli e dei vostri amici In una tranquilla traversa interna della servitissima zona Cormor, proponiamo in vendita ampia casa indipendente ristrutturata completamente nel 2010, dotata di cappotto su tutta la superficie abitativa e spazi ideali sia per famiglie numerose che per chi cerca la possibilità di creare una seconda unità abitativa indipendente
