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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Udine in zona Laipacco a 142.000 € (cod.65ce5dd0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Udine in zona Laipacco, la richiesta di 142.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cervignano nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
142.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1339 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.580 €/m² e
1.812 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE SUD DEL CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.010 €/m² a 1.895 €/m²) e per trivani (da 1.405 €/m² a 1.950 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Udine
Per quanto riguarda più in generale la città di Udine, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Laipacco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Laipacco pressi Via Cervignano) è pari a
1.515 €/m², di poco superiore al valore della zona Baldasseria che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Udine in zona Laipacco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Aemme d.i.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione da ristrutturare con cucina abitabile
Via Cervignano, appartamento bicamere situato al primo piano di un piccolo contesto condominiale. La zona giorno è costituita da una cucina abitabile collegata mediante un'apertura ad arco al soggiorno dotato di terrazza. Nel reparto notte trovano sp […]
