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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Udine a 530.000 € (cod.65cdf4f9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Udine, la richiesta di 530.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Latisana nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
530.000 € per una
superficie commerciale di
198 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2676 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.747 €/m² e
2.942 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE A NORD DEL CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Udine
Per quanto riguarda più in generale la città di Udine, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Udine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
abitare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con garage con terrazza con termocondizionamento con giardino di nuova costruzione
VIA LATISANA, difronte all'Ospedale Civile è in costruzione una piccola palazzina dagli elevati standard qualitativi composta da 7 appartamenti. Il tricamere al piano terra ha una superficie commerciale di 142 mq. ed è composto da ampio soggiorno, cucina separata, tre camere, tre bagni ed una pratica stanza lavanderia. Dal soggiorno accesso alla splendida area esterna di proprietà caratterizzata da una terrazza coperta e dal giardini di 300 mq. L' appartamento si caratterizza per finiture di elevata qualità ed è dotata di riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione canalizzata, pompa di calore autonoma, predisposizione antifurto, tapparelle elettriche e 3kw di impianto fotovoltaico. Cantina e garage al piano interrato. € 530.000 IMPORTANTI DETRAZIONI FISCALI A FAVORE DELL'ACQUIRENTE
