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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Udine a 530.000 € (cod.65c7a6ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Udine, la richiesta di 530.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Latisana nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
530.000 € per una
superficie commerciale di
198 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2676 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.313 €/m² e
2.516 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE A NORD DEL CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Udine
Per quanto riguarda più in generale la città di Udine, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
abitare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione
VIA LATISANA, difronte all'Ospedale Civile è in costruzione una piccola palazzina dagli elevati standard qualitativi composta da 7 appartamenti. Il tricamere al piano terra ha una superficie commerciale di 142 mq. ed è composto da ampio soggiorno, cucina separata, tre camere, tre bagni ed una pratica stanza lavanderia. Dal soggiorno accesso alla splendida area esterna di proprietà caratterizzata da una terrazza coperta e dal giardini di 300 mq
