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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Udine in zona Centro Storico a 535.000 € (cod.65b79544)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Udine in zona Centro Storico, la richiesta di 535.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
535.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3147 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.454 €/m² e
2.689 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.GORGHI, P.ZZA I MAGGIO, V.LE DELLA VITTORIA, V. ANTONINI, V. COSATTINI, V. ...) per appartamenti (da 1.390 €/m² a 2.830 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Udine
Per quanto riguarda più in generale la città di Udine, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.075 €/m², molto vicina ai valori della zona Beivars che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Udine in zona Centro Storico
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Appartamento quadrilocale in vendita a Udine
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Appartamento quadrilocale in vendita a Udine
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Appartamento quadrilocale in vendita a Udine
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Appartamento quadrilocale in vendita a Udine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE IN UDINE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con balcone
Siamo lieti di proporre in vendita questo splendido tricamere nel cuore della città ! L'immobile è ubicato a pochi passi dal Municipio e dalle principali piazze, in un palazzo signorile dotato di ascensore.Stiamo parlando di un appartamento di mq. 170 ristrutturato molto recentemente e dagli spazi generosi.Varcata la porta d'ingresso troviamo un comodo ripostiglio/guardaroba, un'ampia cucina con dispensa, una terrazza abitabile e soprattutto un grande living che funge da soggiorno e sala da pranzo. Le grandi superfici vetrati regalano molta luce naturale. La zona notte è composta dalla camera matrimoniale con cabina armadio e super bagno finestrato (doppi lavandini, vasca e doccione), un ulteriore terrazzino, camera doppia, bagno con doccia finestrato e camera singola. Presente anche una cantina.L'appartamento è rifinito con materiali di qualità (pavimenti in olmo, tripli serramenti, impianto clima, tapparelle motorizzate, pareti perimetrali isolate, ecc.). Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie e spese di gestione contenute.Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel centro città in un ambiente elegante e con spazi comodi
