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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Udine in zona San Rocco a 195.000 € (cod.65abce56)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Udine in zona San Rocco, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di viale Venezia nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1258 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.620 €/m² e
1.823 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE XXIII MARZO, V.LE TRIESTE, V.LE CACCIA, V.LE LEDRA, V.LE DUODO, V.T. CICONI) per appartamenti (da 1.385 €/m² a 2.725 €/m²) e per case indipendenti (da 1.050 €/m² a 2.605 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Udine
Per quanto riguarda più in generale la città di Udine, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Rocco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Rocco pressi viale Venezia) è pari a
2.075 €/m², molto vicina ai valori della zona Beivars che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Udine in zona San Rocco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Blasio immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con cucina abitabile con balcone con caminetto senza ascensore
In tranquilla zona semicentrale, ben servita e a pochi minuti dal centro di Udine, proponiamo in vendita un appartamento di generose dimensioni situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore. L'immobile si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti, ideali per famiglie numerose o per chi desidera ambienti versatili. Composizione: Ingresso Cucina abitabile con caminetto e accesso al terrazzo Luminoso soggiorno doppio con balcone Quattro camere da letto, di cui tre matrimoniali Bagno finestrato con doccia Due pratici ripostigli Ulteriore balcone Cantina di pertinenza L'appartamento gode di una buona esposizione e di ambienti ariosi, con spazi esterni che garantiscono luce naturale e comfort abitativo. Caratteristiche principali: Ampia metratura Camino in cucina Tre balconi/terrazzo complessivi Cantina inclusa Zona comoda ai servizi e alle principali vie di comunicazione Soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa da personalizzare secondo il proprio gusto, in una posizione strategica ma tranquilla. Classe Energetica: F
