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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Udine a 700.000 € (cod.65ab17f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Udine, la richiesta di 700.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giosuè Carducci nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da immobiliare 55 sas) a
700.000 € per una
superficie commerciale di
427 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1639 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.027 €/m² e
2.349 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.GORGHI, P.ZZA I MAGGIO, V.LE DELLA VITTORIA, V. ANTONINI, V. COSATTINI, V. ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Udine
Per quanto riguarda più in generale la città di Udine, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Udine
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino di recente ristrutturazione da ristrutturare con cucina abitabile
Udine centro, via Carducci, appartamento su due livelli all'ultimo piano di un esclusivo palazzo Liberty del 1908, progetto architetto Gilberti. L'unità immobiliare, inserita nel palazzo completamente ristrutturato negli anni novanta, comprende una superficie totale di 400 mq, adatta a chi cerca spazi e comfort, con la possibilità di frazionamento in due unità immobiliari, rappresenta un opportunità interessante per famiglie o investitori. Al piano inferiore (secondo), trova spazio un ampio soggiorno con terrazzo che accoglie la luce naturale, mentre la sala da pranzo e la cucina abitabile offrono ambienti accoglienti adatti all'uso quotidiano, tre camere matrimoniali, tre bagni, grande terrazzo con vista panoramica. Il piano superiore (terzo), caratterizzato da travi a vista, ospita grande zona relax con ampie armadiature, due camere matrimoniali con due bagni, lavanderia e centrale termica completano questo piano, rendendolo funzionale e accogliente. Ampio giardino con parcheggio per almeno tre auto. Prezzo: €. 700 mila
