Casa indipendente in vendita ad Udine in zona Centro Storico a 295.000 € (cod.65a3fb03)

di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con giardino di recente ristrutturazione da ristrutturare

Nel cuore del centro di Udine, in via Superiore 81, proponiamo in vendita un affascinante palazzetto cielo-terra di inizio ’900, completamente indipendente e privo di spese condominiali, composto da locale commerciale al piano terra e ampia abitazione su due livelli con terrazze e corte interna. L’immobile rappresenta una soluzione ideale sia come investimento misto residenziale-commerciale, sia per la realizzazione di un’unica prestigiosa abitazione indipendente in posizione centrale e servitissima. Composizione Piano terra: – locale commerciale di circa 84 mq (ex bar ristrutturato negli anni ’90, con arredi ancora presenti) – bagno di servizio – corte interna privata – locali accessori ex legnaia uso deposito Piano primo (accesso indipendente): – cucina con uscita su terrazza – soggiorno – camera da letto – stanza di servizio – bagno – locali accessori su corte interna Piano secondo: – tre camere da letto – grande terrazza – piano in condizioni originali, attualmente privo di impianto di riscaldamento Il primo livello abitativo è già stato parzialmente riqualificato. Punti di forza – immobile indipendente cielo-terra – posizione centrale e servitissima – assenza totale di spese condominiali – presenza di locale commerciale già predisposto – terrazze vivibili – corte interna privata – locali accessori e depositi – ottimo potenziale di personalizzazione Possibilità di trasformazione del piano terra in autorimesse e locali di servizio, con realizzazione di un’importante abitazione unifamiliare su più livelli in pieno centro città. Soluzione rara per posizione, tipologia e potenzialit