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Casa indipendente in vendita ad Udine in zona San Gottardo a 225.000 € (cod.658e6c4a)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Udine
Per quanto riguarda più in generale la città di Udine, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Gottardo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Gottardo pressi Via Natisone) è pari a 1.365 €/m², di poco superiore al valore della zona Baldasseria che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,21%).

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IN SINTESI

Prezzo:
225.000 €
Superficie:
118 m²
Prezzo al m²:
1906 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
A+
Città:
Udine (UD)
Zona OMI:
C3 (ZONA SEMICENTRALE SUD DEL CAPOLUOGO)
Indirizzo:
Via Natisone, San Gottardo
Pubblicato:
mar 24 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

Blasio immobiliare

DESCRIZIONE

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Villa a schiera in – già ristrutturata In contesto residenziale tranquillo, proponiamo in vendita villa a schiera curata e ristrutturata, con impianti efficienti e spazi ben distribuiti, ideale per famiglie che cercano comfort e basse spese di gestione. Piano terra: Ingresso su luminoso soggiorno con zona pranzo, cucina separata con accesso diretto alla terrazza sul retro, dotata di tenda da sole, e allo scoperto piastrellato di circa 20 mq, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax. Completa il piano un bagno di servizio. Primo piano: Camera matrimoniale, due camere singole (di cui una con accesso diretto alla terrazza, anch'essa dotata di tenda da sole), bagno finestrato con vasca e comodo ripostiglio con botola per l'accesso al sottotetto. Piano seminterrato: Cantina con angolo lavanderia e spaziosa autorimessa di 35 mq. L'immobile è stato oggetto di importanti lavori di riqualificazione e dispone di tecnologie per il risparmio energetico e il comfort: - Impianto fotovoltaico da 6,48 kW con batterie di accumulo da 10 kW - Pompa di calore ibrida - Rifacimento impianti idrico e gas - Isolamento del sottotetto e guaina del tetto rifatta - Serramenti nuovi - Pavimenti del piano terra rifatti - Stufa a pellet con canalizzazione Completano la proprietà porta blindata, antifurto, impianto satellitare e fibra. Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa già aggiornata dal punto di vista energetico, con costi di gestione contenuti, spazi funzionali e un'autorimessa ampia. Per informazioni e visite contattare il numero 3470344691 Maida Saccon Classe Energetica: A2

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