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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Udine in zona San Rocco a 92.000 € (cod.6581a402)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Udine in zona San Rocco, la richiesta di 92.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di viale Venezia nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
92.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1614 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.755 €/m² e
2.014 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE SUD DEL CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.350 €/m² a 2.810 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Udine
Per quanto riguarda più in generale la città di Udine, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Rocco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Rocco pressi viale Venezia) è pari a
2.140 €/m², molto vicina ai valori della zona Cormor che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Udine in zona San Rocco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Umberto Marseglia Agente Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione da ristrutturare
Zona Viale Venezia, in una strada chiusa a pochissimi minuti dal centro cittadino, con i servizi di prima necessità a portata di mano, si propone mini appartamento al primo piano di una palazzina composta da 6 appartamenti. L'immobile è stato oggetto […]
