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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente ad Udine in zona San Paolo/Sant'Osvaldo a 239.000 € (cod.65777b0d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Udine San Paolo/Sant'Osvaldo, la richiesta di 239.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a via Lumignacco nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1448 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.492 €/m² e
1.665 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA DEL CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 820 €/m² a 1.680 €/m²) e per ville (da 870 €/m² a 1.740 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Udine
Per quanto riguarda più in generale la città di Udine, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Paolo/Sant'Osvaldo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Paolo/Sant'Osvaldo pressi via Lumignacco) è pari a
1.285 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Udine in zona San Paolo/Sant'Osvaldo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
KUBIK SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con terrazza con giardino con cucina abitabile
In tranquilla zona residenziale, proponiamo casa indipendente disposta su due livelli, composta da cucina abitabile, soggiorno, bagno, veranda e una comoda lavanderia al piano terra; tre camere spaziose, bagno e due terrazze. A completare gli spazi di questa abitazione una cantina, l' autorimessa, il giardino recintato di circa 500 mq e un' ampia tettoia da sfruttare come deposito, zona hobby o area relax. La casa è dotata di cappotto termico e serramenti in PVC, garanzia di comfort e risparmio energetico. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza e spazi comodi a pochi minuti dal centro di Udine! Rif. 1273
