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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Udine in zona Paparotti a 380.000 € (cod.6554d15e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Udine in zona Paparotti, la richiesta di 380.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
370 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1027 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.321 €/m² e
1.476 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA DEL CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 1.020 €/m² a 1.515 €/m²) e per case semindipendenti (da 935 €/m² a 1.540 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Udine
Per quanto riguarda più in generale la città di Udine, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Paparotti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Paparotti) è pari a
1.280 €/m², di poco superiore al valore della zona San Paolo/Sant'Osvaldo che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Udine in zona Paparotti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Toscano Pordenone
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con giardino con cucina abitabile con caminetto
A Udine, in zona Cussignacco, proponiamo in vendita ampia villa su più livelli cosi composta: Al piano terra troviamo un cucina abitabile con sala da pranzo, soggiorno doppio con caminetto, un bagno e un ripostiglio. Al primo piano quattro camere da letto, due bagni, un ampio terrazzo. Al piano seminterrato troviamo una taverna con caminetto, una lavanderia e la cantina. Completa la proprietà il giardino. Dal 1982 ad oggi sono passati molti anni preziosi per il nostro gruppo. Da oltre 40 anni accompagniamo le famiglie italiane a vendere e comprare il bene per loro più importante: la casa. Consapevoli del valore sia dal punto di vista economico che affettivo, da sempre abbiamo l’obiettivo di offrire ai nostri clienti un servizio di alta qualità. Per farli sentire come a casa, curiamo l’immagine delle nostre agenzie, affinchè possano infondere accoglienza e serenità. Facciamo grande attenzione alla formazione dei nostri agenti e delle segretarie, che si relazionano con le famiglie. I nostri agenti sono dotati di mezzi tecnologici, di strumenti efficaci e innovativi per migliorare il rapporto con il cliente e la loro attività lavorativa. In tutti questi anni abbiamo acquisito un patrimonio di esperienza, che è il nostro strumento più prezioso, per cui, siamo in grado di soddisfare qualunque esigenza immobiliare in tutta Italia. Un risultato di cui siamo orgogliosi, e che ogni giorno ci spinge ad impegnarci sempre di più con passione e professionalità. Dott. Ilario Toscano
