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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Udine a 148.000 € (cod.6550ca17)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Udine, la richiesta di 148.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Marsala nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da Piq studio immobiliare - gruppo quore) a
148.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1644 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.828 €/m² e
2.005 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE SUD DEL CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Udine
Per quanto riguarda più in generale la città di Udine, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Udine
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Appartamento quadrilocale in vendita a Udine
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Appartamento quadrilocale in vendita a Udine
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Appartamento quadrilocale in vendita a Udine
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Appartamento quadrilocale in vendita a Udine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Piq studio immobiliare - gruppo quore
Via francesco mantica 32, Udine (UD)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage con terrazza di recente ristrutturazione da ristrutturare con cucina abitabile con climatizzazione senza ascensore
Udine sud, laterale di via Marsala, spazioso e luminoso BICAMERE BISERVIZI termoautonomo in classe A2, in condominio rinnovato con superbonus 110; PIANO PRIMO : ingresso, cucina abitabile con veranda, soggiorno spazioso con terrazza, due camere, due bagni finestrati; PIANO SCANTINATO : cantina; PIANO TERRA : posto auto coperto in uso esclusivo ; METRATURE indicative : 90 mq appartamento. 10 mq terrazza, 8 mq cantina, 15 mq posto auto coperto; NOTE : curato condominio edificato negli anni 70, oggetto di recente rinnovo dal punto di vista energetico: isolamento integrale a cappotto dell'involucro; anche l'alloggio è stato oggetto di rinnovo con sostituzione della caldaia ( a condensazione ) e dei serramenti; in epoca non remota anche i bagni e l'impianto elettrico erano stati rinnovati; secondo piano ( no ascensore ), arioso e luminoso, curato nelle parti interne e nelle parti comuni; libero da subito, termoautonomo e climatizzato, con possibilità arredo. CLASSE A2
