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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Udine a 473.000 € (cod.654c7058)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Udine, la richiesta di 473.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Sweet home di letizia di donna e c. S.a.s.) a
473.000 € per una
superficie commerciale di
162 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2919 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.165 €/m² e
2.378 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE A NORD DEL CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Udine
Per quanto riguarda più in generale la città di Udine, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Udine
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Attico quadrilocale in vendita a udine
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Attico quadrilocale in vendita a udine
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Attico quadrilocale in vendita a udine
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Attico quadrilocale in vendita a udine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sweet home di letizia di donna e c. S.a.s.
Via cortazzis, 4, Udine (UD)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con terrazza
Favoloso attico con possibilità di solarium esclusivo, al secondo ed ultimo piano, tricamere con due bagni. Spaziosa zona living con cucina a vista ed uscita su ampia terrazza coperta. Completano la proprietà la cantina e il garage doppio. A Udine proponiamo un esclusivo residence dal design moderno ed accattivante, composto da 3 fabbricati ognuno sviluppato su 3 piani fuori terra e composto da 8 unita? abitative ciascuna, ognuna con il suo garage al piano interrato. Il complesso si distingue per la qualita? delle finiture sia generali che interne alle singole unita? immobiliari con un aspetto tipologico proprio dell?architettura piu? raffinata. Il progetto prevede la realizzazione di un piano interrato con garage e cantine sopra al quale, troviamo i tre corpi che ospitano ciascuno i tre appartamenti del piano terra con i giardini di pertinenza, al piano primo altre tre unita? abitative ed infine al secondo, i due attici con le terrazze e due solarium all?ultimo piano. - In totale sono disponibili 6 nuovi appartamenti in un?ottima zona di Udine. - Finiture personalizzabili. - Possibilità di acquisto SOLARIUM a parte. Tutte le varie dotazioni impiantistiche, caratterizzanti i nostri immobili, sono volte a garantire un consumo di energia elettrica veramente prossimo allo zero. La presenza dell?impianto fotovoltaico e di pompa di calore autonoma, appositamente studiati, permettono di affermare che il risparmio energetico e le dotazioni previste siano ai massimi livelli di cui l?attuale tecnologia permette. Richiesta € 473.000 + IVA
