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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita ad Udine a 184.000 € (cod.654ba104)
Secondo Caasa, per il quadrivano in vendita ad Udine, la richiesta di 184.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nei pressi di Via Ronchi nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
184.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1840 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.465 €/m² e
2.661 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.GORGHI, P.ZZA I MAGGIO, V.LE DELLA VITTORIA, V. ANTONINI, V. COSATTINI, V. ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Udine
Per quanto riguarda più in generale la città di Udine, sono presenti al momento più di 150 annunci per
quadrivani in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per quadrivani in vendita sono
in forte aumento (+11,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita ad Udine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Tonutti
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile di recente costruzione
2024 Bicamere ristrutturato in Via Ronchi RIFERIMENTO AGENZIA 2024BICAMERE RISTRUTTURATOA Udine, in via Ronchi, in una palazzina di cinque piani con ascensore di 12 unita' abitative disponiamo al piano primo di un bicamere termoautonomo recentemente ristrutturato, adeguato alle normative europee del 2030 con predisposizione per il climatizzatore, porta blindata, infissi a triplo vetro e caldaia a condensazione, tapparelle elettriche, arredo recentissimo e moderno e cantina.L'immobile di 110 mq commerciali circa è composto dall'ingresso nel corridoio con ripostiglio guardaroba, cucina abitabile con veranda, soggiorno con terrazzo, bagno finestrato con doccia e due camere matrimoniali.SPESE CONDOMINIALI MENSILI EURO 80.00 CIRCAPREZZO EURO 184.000, 00 PEG 77,94 kWh mq. - SC9586043
