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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Udine a 153.000 € (cod.653bec18)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Udine, la richiesta di 153.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francesco Di Toppo nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da Immobiliare Indro) a
153.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1865 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.271 €/m² e
2.501 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.GORGHI, P.ZZA I MAGGIO, V.LE DELLA VITTORIA, V. ANTONINI, V. COSATTINI, V. ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Udine
Per quanto riguarda più in generale la città di Udine, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Udine
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Appartamento trilocale in vendita a Udine
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Appartamento trilocale in vendita a Udine
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Appartamento trilocale in vendita a Udine
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Appartamento trilocale in vendita a Udine
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare con angolo cottura
Via di Toppo - A due passi da via Gemona, appartamento termoautonomo. Primo piano in palazzina anni cinquanta. L'appartamento è stato completamente ristrutturato ed è composto da soggiorno con angolo cottura, corridoio notte, prima stanza / studio, bagno spazioso con doccia e attacco lavatrice e camera matrimoniale con bagno dedicato. Cantina esterna al piano terra sul retro della palazzina. Dotato di climatizzatori, serramenti in triplo vetro e zanzariere. La ristrutturazione ha riguardato tutta l'impiantistica, i serramenti interni ed esterni e la pavimentazione
