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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Udine in zona Centro Storico a 235.000 € (cod.65180562)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Udine in zona Centro Storico, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da REALEIMMOBILIARE S.R.L. UDINE) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1678 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.084 €/m² e
2.269 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA DEL CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.400 €/m² a 2.800 €/m²) e per attici (da 1.450 €/m² a 2.950 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Udine
Per quanto riguarda più in generale la città di Udine, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.080 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Udine in zona Centro Storico
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Appartamento tricamere in vendita a Paderno
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Appartamento tricamere in vendita a Paderno
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Appartamento tricamere in vendita a Paderno
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Appartamento tricamere in vendita a Paderno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con garage con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con giardino con riscaldamento autonomo con caminetto
Udine nord/Paderno, a due passi dall'Ospedale Civile di Udine, in una delle zone più servite della città , proponiamo in vendita uno spazioso, perfetto tricamere , su due livelli, per complessivi mq. 140 ... terrazzatissimo e già ristrutturato, al secondo ed ultimo piano in un tranquillo residence . L'appartamento si compone di un ingresso con ripostiglio/guardaroba, che introduce alla zona giorno con accesso ad una comoda terrazza affacciata al giardino condominiale e composta da soggiorno con area living e zona pranzo , valorizzata dal caminetto , dalla cucina separata ed abitabile e da un bagno con doccia; mentre nella zona notte troviamo una camera matrimoniale con accesso alla seconda terrazza, perfetta anche per chi necessita di uno spazio aggiuntivo per uno studio o per una stanza ospiti. Attraverso una gradevole scala moderna in legno si raggiunge il piano superiore ( dotato di impianto di climatizzazione), composto da un disimpegno notte, da una camera matrimoniale e una singola, da un bagno con vasca idromassaggio e con zona attrezzata per la lavatrice, nonchè da un bellissimo, riservato terrazzone/solarium con ripostiglio. Completa la propietà al piano scantinato cantina ed autorimessa. Riscaldamento autonomo. L'appartamento si presente impeccabile visto che i lavori effettuati ( pavimentii, rifiniture, impianti, ecc..ecc.. ) sono stati eseguiti nell'arco degli ultimi 2 anni . L'appartamento potrà essere venduto anche arredato... I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: L'appartamento si trova nella zona più richiesta di Udine a due passi dal centro, servita da due linee bus, nelle immediate vicinanze di scuole, farmacia, supermercati, parco giochi, nonchè dell' Ospedale di Udine . Per info e/o visite contattare tel. 0432 471080 - 335 7822879, oppure inviare la Vs. richiesta tramite una mail
