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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Udine a 160.000 € (cod.650adb42)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Udine, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Ungheria nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da SAVOIA S.R.L.) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1403 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.010 €/m² e
2.238 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE XXIII MARZO, V.LE TRIESTE, V.LE CACCIA, V.LE LEDRA, V.LE DUODO, V.T. CICONI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Udine
Per quanto riguarda più in generale la città di Udine, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Udine
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con terrazza di nuova costruzione
In zona servita e inserito in un ottimo contesto condominiale, luminoso bicamere di circa 95 mq, sito al 2° piano. L’ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce alla cucina separata e abitabile, completamente arredata a nuovo, dotata di accesso diretto a una comoda veranda attrezzata a zona lavanderia e a una terrazza di circa 9 mq. Il soggiorno spazioso e particolarmente luminoso si affaccia invece su una seconda terrazza di 14 mq. La zona notte è composta da camera matrimoniale, camera singola, pratico ripostiglio e bagno finestrato completo di vasca. Completano la proprietà una cantina di 4 mq al piano scantinato e un posto auto scoperto di circa 13 mq. Perfetto per chi cerca praticità in una posizione comoda e ben servita
