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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Udine a 189.000 € (cod.650165d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Udine, la richiesta di 189.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2625 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.245 €/m² e
2.439 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE XXIII MARZO, V.LE TRIESTE, V.LE CACCIA, V.LE LEDRA, V.LE DUODO, V.T. CICONI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Udine
Per quanto riguarda più in generale la città di Udine, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Udine
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Appartamento trilocale in vendita a Udine
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Appartamento trilocale in vendita a Udine
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Appartamento trilocale in vendita a Udine
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Appartamento trilocale in vendita a Udine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTO IMMOBILIARE DI LORETO SALVATORE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Scopri questo affascinante mini appartamento situato nel cuore pulsante di Udine, a pochi passi dai principali servizi della città . Completamente arredato e finemente ristrutturato nel 2011, l'immobile si sviluppa su due piani, offrendo un ingresso accogliente, un luminoso soggiorno e una cucina funzionale, perfetta per chi ama cucinare. La camera matrimoniale è un rifugio di tranquillità , mentre i due bagni, uno dei quali situato al seminterrato, garantiscono comfort e praticità . L'appartamento è dotato di impianti di riscaldamento a pavimento autonomi e aria condizionata, assicurando un clima ideale in ogni stagione. Non mancano una cantina al seminterrato e un posto auto coperto, aggiungendo ulteriore valore a questa proposta. Attualmente affittato, rappresenta un'ottima opportunità sia per chi cerca una nuova casa che per chi desidera investire in un immobile di qualità . Con una superficie commerciale di 72 m² e una questo appartamento è la scelta perfetta per chi desidera vivere nel centro di Udine senza rinunciare al comfort. Non perdere l'occasione di visitarlo
