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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Udine a 169.000 € (cod.64fefb0d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Udine, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pola nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2522 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.335 €/m² e
2.573 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.GORGHI, P.ZZA I MAGGIO, V.LE DELLA VITTORIA, V. ANTONINI, V. COSATTINI, V. ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Udine
Per quanto riguarda più in generale la città di Udine, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Udine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobigo srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Lat. Via Pola, in una piccola palazzina di sole cinque unità, situata in una posizione riservata e tranquillissima, proponiamo una splendida mansarda al secondo piano, frutto di una ristrutturazione eseguita con materiali e dettagli di alta qualità. Labitazione accoglie con un luminoso soggiorno doppio, caratterizzato da travi antiche recuperate, pavimenti in noce nazionale massello e alti soffitti che donano eleganza e ampiezza agli ambienti. La cucina a vista, completa di arredi e affacciata sulla zona pranzo, si integra armoniosamente nello spazio giorno. La zona notte comprende una camera matrimoniale e un ampio bagno finestrato con vasca. E' presente un utile ripostiglio già attrezzato. Grazie alla doppia esposizione e alle numerose finestre, la mansarda gode di una straordinaria luminosità naturale. Il riscaldamento è autonomo e non vi sono spese condominiali. Completano la proprietà un posto auto condominiale assegnato e la possibilità di acquistare separatamente un ulteriore spazio al piano terra, ideale per realizzare un posto auto privato con pensilina di copertura e predisposizione per pannelli fotovoltaici. Metratura: 67mq - SC9491511
