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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Udine a 240.000 € (cod.64fe14f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Udine, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Santa Chiara nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1846 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.178 €/m² e
2.391 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.GORGHI, P.ZZA I MAGGIO, V.LE DELLA VITTORIA, V. ANTONINI, V. COSATTINI, V. ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Udine
Per quanto riguarda più in generale la città di Udine, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Udine
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con terrazza con cucina abitabile
UDINE CENTRO, interni via Gemona, piano alto, spazioso Appartamento con vista anche sul Castello Proponiamo in vendita un ampio appartamento (volendo già arredato) perfetto per una famiglia che desideri stabilità, comfort e qualità della vita nel cuore della città. Composizione e punti di forza: Ingresso capiente Ampio soggiorno con zona pranzo, eventualmente divisibile con una parete attrezzata (perfetta per creare uno studio o una quarta stanza) Cucina abitabile con finestrone panoramico vista Castello Terrazza/veranda attrezzata a lavanderia, accessibile dalla cucina Spazioso corridoio con armadio guardaroba a sei ante Camera matrimoniale Camera doppia Terza camera/studio con finestra e portafinestra sulla veranda Due bagni finestrati: Uno più piccolo Uno più grande con vasca Comodo ripostiglio con luce naturale (grazie a vetrocemento) Cantina asciutta e luminosa, ideale per deposito o dispensa Superfici indicative: appartamento 120 mq veranda 6 mq cantina 8 mq Accessori e info utili: Le finiture interne sono quasi tutte risalenti all'epoca di costruzione, l'appartamento è ben tenuto ma datato (è quindi adatto ad un budget superiore visti i lavori di ammodernamento consigliati) Non è presente un garage, ma è disponibile un eventuale posto auto coperto anche in locazione per un'auto non grande. Altezza interna appartamento 280 cm - Posizione tranquilla e ben servita, ideale per muoversi a piedi o in bici, vicina a scuole, servizi e trasporti pubblici AGENZIA BORGOBELLO GRUPPO QUORE UDINE I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto
