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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Udine a 60.000 € (cod.64f160f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Udine, la richiesta di 60.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Trieste nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1153 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.596 €/m² e
1.792 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE XXIII MARZO, V.LE TRIESTE, V.LE CACCIA, V.LE LEDRA, V.LE DUODO, V.T. CICONI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Udine
Per quanto riguarda più in generale la città di Udine, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Udine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Planis di Gherardo Stringaro
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura
Miniappartamento già locato, ideale per investimento al primo piano di una palazzina realizzata negli anni '70 divisa in due scale per un totale di 14 unità. Composto da ingresso nel soggiorno con angolo cottura che permette l'accesso ad un terrazzo abitabile di 22mq, dov'è posizionata la caldaia, disimpegno, bagno finestrato con la doccia e camera matrimoniale. Come accessori sono presenti una soffitta ed un garage. L'appartamento è locato da oltre 10 anni e viene venduto con il contratto d'affitto di tipo agevolato in essere. Il riscaldamento è termo autonomo. Supermercato a 100 metri e fermata dell'autobus frontale
