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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Udine in zona Centro Storico a 328.000 € (cod.64eaa6ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Udine in zona Centro Storico, la richiesta di 328.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Reana nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
328.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2262 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.177 €/m² e
2.378 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE A NORD DEL CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.345 €/m² a 2.750 €/m²) e per case indipendenti (da 1.165 €/m² a 2.420 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Udine
Per quanto riguarda più in generale la città di Udine, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Reana) è pari a
2.020 €/m², molto vicina ai valori della zona San Domenico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Udine in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobigo srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con giardino
Appartamento tricamere ristrutturato in zona Ospedale, in una tranquilla via interna di Via Reana. A pochi passi dall’Ospedale e in posizione servitissima, è in vendita un raffinato appartamento, in L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturaz […]
